Vender una casa no es solo una cuestión de metros cuadrados o ubicación. La primera impresión juega un papel fundamental en la decisión de compra, y aquí es donde el Home Staging se convierte en un gran aliado.
En InmoAlarkon queremos compartir 5 aspectos clave que te ayudarán a vender tu propiedad en Granada:
1. Despersonalización del espacio
Los compradores deben poder imaginarse viviendo en la casa. Para lograrlo, es importante retirar fotografías personales, objetos demasiado llamativos y decoraciones muy específicas que puedan distraer o generar rechazo. Se recomienda optar por una decoración neutra y minimalista que permita que cualquier persona se visualice viviendo allí. Cuanto más neutro sea el espacio, más fácil será para los compradores conectar emocionalmente con la vivienda.
2. Orden y limpieza impecables
Un hogar limpio y ordenado transmite sensación de bienestar, amplitud y cuidado. La acumulación de objetos puede hacer que los espacios se vean más pequeños y desordenados, lo que puede restarle atractivo a la vivienda. Es fundamental eliminar el desorden, limpiar a fondo cada rincón y prestar especial atención a baños y cocinas, ya que suelen ser los espacios más observados por los compradores. Además, un buen aroma en la casa puede generar una experiencia más agradable durante la visita.
3. Colores neutros y buena iluminación
Los colores tienen un gran impacto en la percepción de los espacios. Optar por tonos claros como el blanco, beige o gris ayuda a crear una sensación de amplitud y luminosidad. También es clave maximizar la luz natural abriendo cortinas y persianas, así como colocando espejos estratégicamente para reflejar la luz. Si la casa tiene poca iluminación natural, se recomienda reforzar con luces cálidas para crear un ambiente acogedor y atractivo.
4. Optimización del mobiliario
La disposición de los muebles juega un papel esencial en la percepción del espacio. Es importante asegurarse de que los muebles no bloqueen la circulación y que cada estancia tenga un propósito definido. Si algunos muebles son demasiado voluminosos, pueden reemplazarse por piezas más ligeras o incluso alquilar mobiliario moderno para mejorar la presentación del inmueble. Un buen equilibrio entre funcionalidad y estética hará que la vivienda luzca más atractiva para los compradores.
5. Pequeñas mejoras que marcan la diferencia
No siempre es necesario realizar grandes reformas para mejorar la apariencia de una vivienda. Pequeñas inversiones como una nueva capa de pintura, cambiar los pomos de las puertas, renovar los textiles o mejorar la decoración con plantas y elementos naturales pueden marcar una gran diferencia. También es importante revisar detalles como grifos que gotean, interruptores en mal estado o persianas averiadas, ya que estos pequeños desperfectos pueden dar una impresión negativa a los compradores.
Aplicar técnicas de Home Staging permite que tu vivienda luzca más atractiva para los compradores y aumente sus posibilidades de venta en menos tiempo y mejor precio. ¿Quieres vender tu propiedad en Granada? ¡Confía en nuestro equipo!
