Vender una vivienda puede parecer un proceso sencillo, pero la realidad es que hay muchos factores que pueden influir en el éxito de la operación. A menudo, los propietarios cometen errores que retrasan la venta o incluso reducen el valor de la propiedad.
En InmoAlarkón queremos compartir 5 de los errores más comunes y cómo evitarlos.
1. Fijar un precio inadecuado
Uno de los errores más frecuentes es poner un precio demasiado alto o demasiado bajo. Un precio elevado puede alejar a posibles compradores, mientras que un precio bajo puede hacerte perder dinero. La clave está en realizar un análisis de mercado comparativo y dejarse asesorar por expertos inmobiliarios que conozcan bien la zona.
2. Descuidar la presentación de la vivienda
La primera impresión cuenta, y mucho. Casas desordenadas, con mala iluminación o con desperfectos visibles generan rechazo en los compradores. Aplicar técnicas de Home Staging, como despersonalizar los espacios, mejorar la iluminación y realizar pequeñas reparaciones, puede marcar una gran diferencia.
3. No tener la documentación en regla
Muchos propietarios se encuentran con problemas al cerrar la venta porque no tienen toda la documentación al día. Escrituras, certificado energético, cédula de habitabilidad y otros documentos deben estar listos antes de poner la casa en el mercado para evitar retrasos innecesarios.
4. Negociar sin experiencia
La negociación es un momento clave en la venta de una vivienda. Sin experiencia, es fácil cometer errores como aceptar la primera oferta sin analizar otras opciones o rechazar propuestas que realmente podrían ser beneficiosas. Contar con el apoyo de un agente inmobiliario profesional te ayudará a obtener las mejores condiciones de venta.
5. No confiar en InmoAlarkón
Intentar vender tu vivienda sin el apoyo de profesionales puede ser un gran error. En InmoAlarkón contamos con un equipo experto en el mercado inmobiliario de Granada, que te guiará en cada paso del proceso. Desde la valoración adecuada hasta la firma final, nos aseguramos de que vendas rápido y al mejor precio, sin complicaciones ni preocupaciones innecesarias.
En InmoAlarkón te ofrecemos asesoramiento profesional y personalizado para que el proceso sea sencillo y beneficioso para ti.
