Después de la crisis inmobiliaria del 2008, comprar vivienda en España es una operación complicada, puesto que los bancos hacen una financiación del 80% del valor de tasación o precio de compra del inmueble, lo que significa que se debe contar con unos ahorros previos para cubrir el 20% restante y los gastos adicionales, además de los impuestos.

Pero ¿cómo es posible comprar vivienda sin tener esos ahorros? La situación actual del país muestra que la compraventa de inmuebles está en su mejor momento desde hace una década; sin embargo, muchos de los compradores no poseen esos ahorros necesarios para empezar el proceso. Existen alternativas que permiten hacer la compra sin contar con esa economía. En Inmoalarkon hemos recopilado alguna información relevante que puede ayudarte. Sigue leyendo.

Vivienda sobre plano

Esta es una opción interesante ya que la compra de la vivienda se hace antes que se empiece su construcción, por lo cual se puede ir pagando ese 20% mientras transcurre la edificación; de paso hay tiempo para ahorrar el dinero necesario para cubrir impuestos y gastos adicionales. Es recomendable comenzar la búsqueda de la hipoteca dos o tres meses antes de entrar a vivir en el nuevo hogar.

Alquiler con opción a compra

Una gran alternativa tanto para el comprador como para el vendedor. Básicamente consiste en que ambas partes firman un contrato, en el cual se especifica que, en determinado tiempo, el inquilino puede tomar la opción de comprar la vivienda con un precio establecido previamente, y el importe pagado en las mensualidades de la renta será descontado del valor total.

Préstamo o ayuda familiar

Esta posibilidad también ha tomado importancia en los últimos tiempos, consiste en recibir el apoyo de familiares o amigos cercanos que cuenten con los ahorros suficientes para aportarlos en la compra de la vivienda. Esta modalidad tiene amplio uso según lo expresa el INE, ya que las donaciones en efectivo como las donaciones de viviendas están en sus máximos históricos.

Si necesitas asesoría para comprar tu vivienda, permítenos ayudarte, en Inmoalarkon, somos profesionales expertos, tu objetivo, es el nuestro.